Винесення в натуру

Якщо на Вашій земельній ділянці з якоїсь причини не встановлені точні межі ділянки, Вам не варто турбуватися з цього приводу. Потрібно зв'язатися з фірмою ТОВ «Геотоп» і замовити винесення в натуру ділянки. У нашій фірмі працюють досвідчені геодезисти, які зроблять цю роботу швидко і якісно. Винесення в натуру Одеса наші фахівці виконають якісно за мінімальні терміни.

Винесення в натуру меж ділянки означає перенесення на місцевість координат ділянки у вигляді точок і закріплення їх кілками. Кому необхідна робота по винесенню меж ділянки? Такі роботи потрібні:

• якщо не позначені точні межі ділянки;
• якщо з якихось причин старі межові знаки знищені;
• отримано нову ділянку землі без точного винесення меж;
• перед тим, як збираєтеся продати ділянку;
• перед установкою огорожі;
• постійні суперечки між сусідами;
• призначено судом встановити межу ділянки.

Для того щоб почати роботи по виносу ділянки з паперу на місцевість, потрібно власнику цієї ділянки подати заяву у фірму, що займається геодезичними роботами. Потім до Вас прийде фахівець, і Ви повинні будете надати кадастровий паспорт та документ на право володіння землею. Якщо Вас влаштовують умови роботи і ціна даної компанії, тоді складаєте договір і вносите передоплату. Співробітник компанії призначає час, коли будуть проводитися роботи.

У призначений час приїде бригада геодезистів з апаратурою. Ви повинні бути присутнім при вимірюванні ділянки, а якщо це суперечка між сусідами - то і сусід, щоб переконатися в правильному визначенні меж ділянки. Винесення меж на місцевість проводиться за допомогою теодоліта і рейок або електричного тахеометра. Похибка при прив'язці за допомогою цих приладів до 10см.

Якщо поблизу Вашоъ ділянки немає опорно-межової мережі або нерівна місцевість і заважають дерева, тоді можна винесення ділянки в натуру зробити за допомогою GPS обладнання. Щоб отримати точку виміру геодезист встановлює прилад у місці вимірювання, зв'язується із супутником і отримує інформацію, яку потім обробляє і протягом декількох хвилин отримує готові координати. Такий метод прив'язки робиться швидко і з високою точністю (похибка ~ 1см), але і коштувати він буде дорожче, ніж звичайний - за допомогою теодоліта.

За допомогою теодоліта або GPS пристрої розраховуються координати, які потім потрібно винести на місцевість і позначити за допомогою межових знаків. За межовий знак цілком зійде металева арматура, шматок труби, дюбель з металу, дерев'яний кілочок. Висота межового кілочка повинна бути більше 80см, а в діаметрі не менше 5см. Кожний межовий знак має свій номер і координати.

Спочатку можна встановити і дерев'яні кілочки, але це тимчасовий захід, оскільки такі кілочки легко висмикнути. Потім встановлюють металеві межові знаки, а місце навколо нього бетонують щоб уникнути вилучення його несумлінними сусідами або металошукачами. Деякі фірми пропонують межові знаки з металу зі спеціальним пристосуванням у вигляді якоря, який спочатку закріплюється в землі, а потім заливається рідким бетоном. Таку конструкцію буде важко вирвати.

Якщо ж точку потрібно вбити в тверду поверхню (асфальт або скельні породи), тоді використовується металевий дюбель. Щоб швидше знайти зазначені точки на ділянці їх позначають яскравою сигнальною стрічкою або фарбою. На місці геодезисти порівнюють дані, відомі раніше, з тими, які вийшли тепер. На підставі встановлених знаків складається акт винесення ділянки в натуру.

Акт винесення земельної ділянки в натуру – дуже важливий документ, який Ви отримаєте після того, як будуть зроблені всі роботи. В акті повинні бути такі дані:

• загальна площа вашої ділянки;
• розташування й опис усіх важливих об'єктів на ділянці;
• докладний опис кордонів землі;
• координати і опис кожного окремого кілочка.

Потім, переконавшись, що все правильно, Ви підписуєте акт і зберігаэте його у себе. І якщо хтось порушить межі Вашої ділянки, Ви маєте повне право звернутися в суд.

---