Вынос в натуру

Если на Вашем земельном участке по какой-то причине не установлены точные границы участка, Вам не следует беспокоиться по этому поводу. Нужно связаться с фирмой ООО «Геотоп» и заказать вынос в натуру участка. В нашей фирме работают опытные геодезисты, которые сделают эту работу быстро и качественно. Вынос в натуру Одесса наши специалисты выполнят качественно за минимальные сроки.

Вынос в натуру границ участка означает перенесение на местность координат участка в виде точек и закрепление их колышками. Кому необходима работа по выносу границ участка? Такие работы нужны:

• если не обозначены точные границы участка;
• если по каким-то причинам старые межевые знаки уничтожены;
• получен новый участок земли без точного вынесения границ;
• перед тем как собираетесь продать участок;
• перед установкой забора;
• постоянные споры между соседями;
• назначено судом установить границу участка.

Для того чтобы начать работы по выносу участка с бумаги на местность нужно владельцу этого участка подать заявление в фирму, занимающуюся геодезическими работами. Затем к Вам придет специалист, и Вы должны будете предоставить кадастровый паспорт и документ на право владения землей. Если Вас устраивают условия работы и цена данной компании, тогда составляете договор и вносите предоплату. Сотрудник компании назначает время, когда будут производиться работы.

В назначенное время приедет бригада геодезистов с аппаратурой. Вы должны присутствовать при измерении участка, а если это спор между соседями - то и сосед, чтобы убедиться в правильном вынесении границ участка.

Вынос границ на местность проводится с помощью теодолита и реек или электрического тахеометра. Погрешность при привязке с помощью этих приборов до 10см. Если поблизости Вашего участка нет опорно-межевой сети или местность неровная и мешают деревья, тогда можно вынос участка в натуру произвести с помощью GPS оборудования. Чтобы получить точку замера геодезист устанавливает прибор в месте измерения, связывается со спутником и получает информацию, которую затем обрабатывает и в течение нескольких минут получает готовые координаты. Такой метод привязки делается быстро и с высокой точностью (погрешность около 1см), но и стоить он будет дороже, чем обычный - с помощью теодолита.

С помощью теодолита или GPS устройства рассчитываются координаты, которые затем нужно вынести на местность и обозначить с помощью межевых знаков. За межевой знак вполне сойдет металлическая арматура, кусок трубы, дюбель из металла, деревянный колышек. Высота межевого колышка должна быть больше 80см, а в диаметре не меньше 5см. Каждый межевой знак имеет свой номер и координаты.

Сначала можно установить и деревянные колышки, но это временная мера, так как такие колышки легко выдернуть. Затем устанавливают металлические межевые знаки, а место вокруг него бетонируют во избежание извлечения его недобросовестными соседями или металлоискателями. Некоторые фирмы предлагают межевые знаки из металла со специальным приспособлением в виде якоря, который сначала закрепляется в земле, а потом заливается жидким бетоном. Такую конструкцию будет тяжело вырвать.

Если же точку нужно вбить в твердую поверхность (асфальт или скальные породы), тогда используется металлический дюбель. Чтобы быстрее найти отмеченные точки на участке их помечают яркой сигнальной лентой или краской. На месте геодезисты сравнивают данные, известные раньше, с теми, которые получились теперь. На основании установленных знаков составляется акт выноса участка в натуру.

Акт выноса земельного участка в натуру – очень важный документ, который Вы получите после того, как будут произведены все работы. В акте должны быть такие данные:

• общая площадь вашего участка;
• расположение и описание всех важных объектов на участке;
• подробное описание границ земли;
• координаты и описание каждого по отдельности колышка.

Затем, убедившись, что все правильно, Вы подписываете акт и храните его у себя. И если кто-то нарушит границы Вашего участка, Вы имеете полное право обратиться в суд.

---