Геология и геодезия Поле Чудес

До 2000 года Одесский микрорайон “Поле чудес” представлял собой пустырь на северной окраине города. Он является частью посёлка Котовского, занимающего основную часть Суворовского района Одессы. Суворовский район отдалён от центра города на 14 км, воздух здесь значительно чище, чем в центре. Здесь тихо и спокойно. При создании посёлка в 50-х годах прошлого века планировалось в перспективе преобразовать его в отдельный город. Этому проекту помешало то, что с отделением посёлка Одесса утрачивала бы статус города-миллионника.

Одинокие новострои за Днепропетровской дорогой за несколько лет сменились довольно плотной застройкой средней этажности. Строятся в этом районе и многоэтажки, и коттеджи.

Геология участка Поле Чудес

Вы с архитектором выбрали из имеющихся или создали свой уникальный проект дома. Пора строить. Но есть ещё один важный момент. Дом всей своей тяжестью (особенно если это дом в несколько этажей) будет посредством фундаментов опираться на грунты. Геология площадки - это та данность, которую можно преобразовать и изменить только частично. Созданные природой толщи грунтов залегают на участке и задачей проектировщика является “вписаться” в эти условия.

Для начала следует изучить геологию в пределах предполагаемого строительства. Геология участка Поле Чудес изучается сначала в камеральных условиях. Строительство в этом районе ведётся интенсивно, и каждый раз ведутся геологические исследования. Эти материалы необходимо привлекать для полной характеристики площадки изысканий. В техзадании, которое получает геолог, указываются параметры проектируемого здания. Исходя из этих данных, а также изученности территории, будет ясно какой глубины предполагается бурить скважины.

При изучении геологии Одессы следует обращать внимание на следующие аспекты.

1. Наличие просадочных грунтов в верхней части разреза. Определяются: мощность толщи; начальное просадочное давление; величина относительной просадочности.
2. Уровень подземных вод.
3. Наличие катакомб.
4. Проявления карста.

Геодезия Поле Чудес

Немаловажным фактором являются геодезические данные площадки. Для составления проекта необходимо знать отметки поверхности, видеть рельеф и расположенные на участке постройки. Вынос границ Поле Чудес позволит определить на местности точные границы участка. Если Вы покупаете землю, то увидеть границы в натуре - это первое, что нужно сделать. Границы юридические, те, которые в виде координат поворотных точек зафиксированы в документах на участок, могут не совпасть с фактическими границами. Приобретение такого участка может повлечь за собой много хлопот, поэтому определиться с границами следует до покупки земли.

Вынос границ Поле Чудес сопровождается закреплением угловых точек специальными знаками. Их три вида, и заказчик вправе сам выбрать, какой вид знаков он предпочтёт. Если Вы будете хозяйничать на этой земле, то сберегать межевые знаки станет Вашей обязанностью. Любое строительство на участке выполняется с соблюдением противопожарных и санитарных норм. Для этого нужно знать, где проходит межа, а, имея межевые знаки, это не сложно.

Топосъемка Поле Чудес необходима для строительства и прокладки коммуникаций. Топогеодезический план крупного масштаба пригодится для ландшафтного дизайна. На плане 1:200 отображается каждое дерево с указанием его вида. Проставляются отметки характерных точек.

Фирма ООО ”Геотоп” выполняет инженерные изыскания, в состав которых входят работы по изучению геодезии и геологии участка.

---