Геология и геодезия Лузановка Суворовского района Одесской области

Живописный микрорайон Лузановка расположен на берегу Чёрного моря. Из пригорода Одессы, каким являлась эта местность в 1950 году, микрорайон превратился в часть Суворовского района города.

Геология участка Лузановка характеризуется тем, что эта территория в IV - III веках до нашей эры представляла собой гавань Истриан и являлась устьем реки. В XI -XIII веках пески затянули эту местность, отделив Куяльницкий лиман от моря. Пересыпь - песчаная перемычка, отделяющая лиман от моря, - сложена речными и морскими песками. Разница в отметках уровня воды в лимане и в море составляет несколько метров (уровень воды в лимане ниже уровня воды в море). В последние годы пересыхание лимана вызвало большое беспокойство учёных и экологов, и был построен трубопровод, по которому с декабря 2014 года подаётся в лиман морская вода. Таким образом планируется повысить уровень воды в лимане и предотвратить его пересыхание.

Геология участка Лузановка осложняется тем, что в период дождей пересыпь затапливается поверхностными водами. Подвалы заполняются водой. При строительстве необходимо особое внимание уделять организации поверхностного стока и устройству ливнёвой канализации. В зимний период снегопады заносят дороги, проложенные по территории микрорайона.

Лузановка, в отличие от других пляжей Одессы, где песок является намывным или привозным, является природным пляжем. Берег здесь не укреплён. Песчаный берег пологий.

Геодезические работы для строительства

Важной частью инженерных изысканий для строительства является геодезия Лузановка. Минимальный необходимый объем работ для создания проекта и начала строительства составляют следующие геодезические работы:

1. Вынос границ Лузановка.
2. Топосъемка Лузановка.

Вынос границ необходимо выполнить до начала строительных работ на участке, так как расстояния от этих границ следует отступать, соблюдая санитарные и противопожарные нормы. Это касается не только жилого дома, а и таких строений, как гараж, баня, беседка.

Вынос границ Лузановка выполнят инженеры-землеустроители фирмы ООО ”Геотоп”. Работы проводятся оперативно и качественно, с соблюдением всех законодательных норм. Поворотные точки, имеющие определённые координаты, указанные в документах на землю, выносятся в натуру с помощью геодезических приборов. Используются тахеометр с вехой и спутниковое оборудование. Составляется акт выноса границ. Смежные с соседними землевладениями границы согласовываются с их хозяевами, которые также подписывают акт выноса границ. Межи закрепляются установкой межевых знаков в угловых точках. Вид долговременного знака выбирает заказчик. Хозяева смежных участков при установке межевых знаков оплачивают половину их стоимости, если не договорятся об ином. Вынос границ Лузановка завершает составление акта о передаче на хранение межевых знаков хозяину участка.

Для получения разрешения на строительство необходимо иметь топографическую съёмку участка. Топосъемка Лузановка начинается с изучения имеющихся на исследуемую территорию топографических материалов и построения геодезической съёмочной основы. Тахеометр последовательно устанавливают на точки с известными высотой и координатами, и выполняют съёмку характерных точек участка, переставляя веху. Информация через флешку передаётся на компьютер, и с помощью специальной программы строится топогеодезический план. В период выполнения съёмки рисуются абрисы. Эта информация помогает строить топогеодезический план, на котором отражаются имеющиеся строения, проложенные коммуникации, границы участка, прилегающие участки и улицы.

Топосъемка Лузановка готовит геодезическую основу, на которой будет нарисован контур дома и нанесены места выполнения геологических выработок.

---